MIDUVI y  Prefectura Tsáchila ejecutarán el proyecto  de vivienda de interés social en Santo Domingo

Este jueves 2 de octubre de 2014, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) y la Prefectura de Santo Domingo de los Tsáchilas, a través de su Empresa Pública de Construcciones, firmarán un convenio interinstitucional para los estudios y construcción de un proyecto de vivienda de interés social en el sector de Bellavista (sureste de Santo Domingo).

Con este proyecto, el Gobierno Central junto con el Gobierno Provincial trabajan en la generación de 1.000 soluciones habitacionales, con sus correspondientes escrituras individuales, para familias de escasos recursos económicos, de distintos sectores de la provincia Tsáchila.

El economista Diego Aulestia, titular del MIDUVI, y Antonio Gil Andrade, Gerente General de la Empresa Pública de Construcciones del GAD Provincial de Santo Domingo de los Tsáchilas, realizarán un recorrido con las autoridades locales a las 16h00 en el terreno destinado para el proyecto (Vía a Bellavista, a 1 1/2 Km del bypass Quito-Quevedo).

 Seguidamente, a las 17h00, se realizará la firma del convenio en las instalaciones de la Prefectura de Santo Domingo (Av. Esmeraldas y Colorados del Búa). Este evento también contará con la presencia del Prefecto, Geovanny Benítez, y la Gobernadora, Doris Merino Figueroa.

El Gobierno Nacional conforme lo establece la Constitución de República cumple con el financiamiento de programa de vivienda para que las personas hagan realidad el derecho a un hábitat seguro y saludable y a una vivienda adecuada y digna, con independencia de su situación social y económica.

AGENDA

Firma del convenio marco entre MIDUVI y Empresa Pública de Construcción del GAD Provincial Sto. Domingo de los Tsáchilas para la construcción del Proyecto de Vivienda de Interés Social
16h00 Recorrido Autoridades en terrenos donde se edificará el proyecto
(Vía a Bellavista, a 1 1/2 Km del bypass  Quito-Quevedo)
Firma del Convenio
17h00 Himno Nacional
17h03 Bienvenida a cargo del ingeniero Geovanny Benítez, Prefecto de Sto. Domingo de los Tsáchilas
17h10 Firma del convenio a cargo de las autoridades
17h20 Intervención del economista Diego Aulestia, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda
17h25 Himno a la Provincia
17h35 Cierre del evento (Canción “Patria”)

MIDUVI reactivará Vivienda de alquiler en Centro Histórico de Quito

El Proyecto de Revitalización del Centro Histórico de Quito, liderado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, MIDUVI, ejecutará el “Programa de Vivienda de Alquiler en el Centro Histórico de Quito”, que contempla un total de 91 viviendas de alquiler ubicadas  entre las calles Bolívar y Venezuela (Edif. Ex Banco del Fomento y Edif. Bolívar – Teatro Atahualpa) y en la calle Sucre y Venezuela (Edif. 18 de Septiembre y Edif. Dassum).

El Programa apunta a fortalecer el uso de los suelos públicos urbanizados de manera eficiente con el componente social, mediante vivienda digna que compita con la vivienda nueva en otros sectores de la ciudad y respondan a los preceptos del Derecho a la Ciudad y la Revolución Urbana.

Reciclar inmuebles de arquitectura moderna abandonados o parcialmente ocupados, cambiando su uso a vivienda de alquiler y que se encuentran en el barrio González Suárez, contenedor de los mayores índices de despoblamiento en el Centro Histórico, aportarán al desarrollo de vivienda, mejorando su calidad y disminuyendo el déficit habitacional de la ciudad.

La nueva política del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda  pretende readecuar edificios públicos que dejaron de ser utilizados para su función específica, los cuales podrían albergar a densas poblaciones.

Actualmente, las ciudades del país no cuentan con suelos públicos urbanizados de un modo eficiente. El programa contribuiría a remediar el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo de los hogares de bajos ingresos. Este tipo de viviendas podrían tener una ubicación más centralizada en zonas consolidadas donde existen mejores y mayores oportunidades de empleo, ingresos y facilidad en la movilidad.

El Centro Histórico de Quito, se presenta como un sector de la ciudad en donde la mayoría de su población se encuentra alquilando su unidad de vivienda pero cuyas condiciones espaciales y materiales distan de las características de una vivienda nueva de otros sectores de la ciudad, llegando incluso a la precariedad y hacinamiento.

El MIDUVI se encuentra realizando una convocatoria para a los representantes de las personas jurídicas nacionales o extranjeras, empresas, asociaciones, cooperativas o consorcios inmobiliarios, a manifestar su interés para el “DISEÑO, INVERSIÓN, PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN  DE LOS PROYECTOS DE  VIVIENDA DE ALQUILER EN EL CENTRO HISTORICO DE QUITO”. El objetivo de esta convocatoria es construir con el sector privado un modelo de gestión propositivo donde todos los actores intervinientes participen de los beneficios y soluciones del programa.

MIDUVI arranca con luz verde la revitalización de San Agustín

El ex edificio del Registro Civil de San Agustín, ubicado en las calles Mejía, Flores y Guayaquil del Centro Histórico de Quito, será un nuevo parque y espacio público que incidirá notablemente en los habitantes del lugar a través del Proyecto del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) denominado “Plaza Huerto San Agustín”, según se definió hoy con la votación unánime de los 15 concejales y la vicealcaldesa, Daniela Chacón, en la sesión ordinaria del Concejo Metropolitano de Quito.

La Comisión de Áreas Históricas y Patrimonio del Municipio de Quito presentó los informes favorables para la realización del proyecto que el MIDUVI entregará a la ciudad. Mario Guayasamín, concejal, destacó el trabajo coordinado entre el gobierno central y el municipio con sus distintas secretarías, las cuales realizaron sugerencias para mejorar el proyecto, particularmente en el tema de movilidad.

El proyecto tiene como objetivo permitir la habitabilidad y calidad de vida de los habitantes, así como propiciar el repoblamiento del Centro Histórico de Quito. En las últimas décadas éste ha venido presentando un paulatino proceso de despoblamiento, por distintas causas, como son buscar mejores oportunidades y condiciones de vida en otros sectores de la ciudad. Esto ha provocado que el Primer Patrimonio de la Humanidad vaya quedando abandonado con los consecuentes efectos negativos en su tejido urbano.

La decisión unánime del Concejo responde a que “Plaza Huerto San Agustín” cumple con toda la normativa técnica y legal.

MIDUVI socializó línea de financiamiento de Vivienda Popular con cooperativas de ahorro y crédito

En las instalaciones del Museo Mindalae (Quito), el jueves 25 de septiembre, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) socializó con Organizaciones del Sector de Finanzas Populares (OSFPS) las posibles estrategias de la “Línea de Financiamiento de Vivienda Popular”, que busca implementar el MIDUVI para facilitar el acceso a la vivienda por parte de las y los ciudadanos de escasos recursos económicos que no han sido atendidas por las instituciones crediticias del país.

El evento contó con la participación del ministro Diego Aulestia y el director general de la Corporación de Finanzas Populares (CONAFIPS), Geovanny Cardoso.

En su intervención, el ministro Aulestia señaló que “buscamos dar cumplimiento al derecho a la ciudad; es decir, construir ciudades inclusivas, equitativas, planificadas, sustentables, sostenibles, resistentes y compactas; y para ello, estamos dando mayor dinamismo a varios ejes de nuestra política pública”.

La creación de esta iniciativa es parte de la política de vivienda, que guarda relación con el Plan Del Buen Vivir 2013-2017, y que busca el mejoramiento de la calidad de vida de la población a través de la generación y acceso a una vivienda digna y adecuada.

Las estrategias de financiamiento están encaminadas a promocionar la vivienda de interés social, identificar las Organizaciones del Sector de Finanzas Populares que estarían interesadas en participar, y promover los incentivos de vivienda que tiene el MIDUVI mediante la emisión de Bonos de Vivienda.

“Nuestro principal instrumento es el bono de vivienda. Actualmente tenemos un presupuesto que bordea los USD. 190 millones para que, quienes menos tienen, puedan comprar, mejorar, ampliar y rehabilitar sus viviendas”, precisó el titular del MIDUVI.

La línea de financiamiento se orienta a varias modalidades de ayuda como la compra de terreno para vivienda productiva, construcción en terreno propio, adquisición de vivienda nueva, adquisición de vivienda usada y el mejoramiento, remodelación y/o ampliación.

Por otra parte, el economista Aulestia precisó que las personas que reciben el bono de vivienda no son “un cliente atractivo” para las instituciones financieras. “Ellas se enfocan en el riesgo y rentabilidad; para ayudar a resolver ese cuello de botella, desde el MIDUVI, vamos a mejorar la rentabilidad y reducir el riesgo de las instituciones financieras que concedan préstamos para viviendas de hasta USD. 30 mil”, acotó.

El monto del financiamiento se determina por el Bono de Vivienda del MIDUVI, el mismo que se otorgará en el caso de que el precio máximo de la vivienda (en cualquiera de las modalidades mencionadas) sea de USD. 30.000. Mientras que el plazo de los créditos, tendrá una duración de 15 años, con una frecuencia de pago mensual.

Ministro Aulestia: “El 79% de los GAD tienen un crecimiento fuera del límite urbano”

Esta mañana, el ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), Diego Aulestia, presentó su ponencia “¿Qué ciudades queremos y qué debemos medir?, en el marco del Seminario Internacional de Indicadores Urbanos que realizó la Facultad Latinoamericana de Ciencias Sociales de Ecuador, junto con el Centro de Investigación de Políticas Pública y Territorio.

En su intervención, el titular del MIDUVI partió de un diagnóstico sobre la situación de los municipios en torno al planeamiento urbanístico que históricamente se ha dado en los territorios locales.

En Ecuador, el ministro indicó que “el 79% de los GAD Municipales aceptaron tener un crecimiento fuera del límite urbano”, esta situación se refleja en los 729.291 hogares que se hallan en asentamientos irregulares con fines habitacionales. “Hay suelo público poco aprovechado” precisó el ministro antes de aclarar que 37.064 hogares se encuentran en zonas de amenaza no mitigables, protegidas y declaradas no habitables.

Por otra parte, el ministro Aulestia precisó que otro de los problemas que enfrentan las ciudades es que existe una acelerada urbanización de tierras agrícolas, además del mercado especulativo del suelo. Ante ello recalcó en la necesidad de capturar la plusvalía de suelo para la redistribución de la riqueza y la creación de viviendas de interés social.

En su ponencia,  el principal del MIDUVI acotó que la institución trabaja en la consecución de ciudades incluyentes y equitativas. “¿Cómo podemos tener ciudades incluyentes si tenemos alta plusvalía?”, acotó.

Por otro lado, señaló que las ciudades crecen desproporcionadamente, dado que la mancha urbana (área urbana) se extiende sin guardar relación con la densidad poblacional, pues las ciudades deberían crecer verticalmente antes que horizontalmente para optimizar el uso del suelo.  Así, el ministro manifestó que, en Quito, hay 18.074 habitantes por kilómetro cuadrado, mientras que en Guayaquil hay 7.815 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que demuestra que el área urbana está subutilizada.

Alrededor de 200 asistentes, entre académicos y urbanistas que trabajan en temas de desarrollo y planificación urbana, fueron parte del público al cual se dirigió el ministro, Diego Aulestia.

Convocatoria “Proyecto de Vivienda de Alquiler”

El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda –MIDUVI–
En cumplimiento de la política de Desarrollo Urbano y Vivienda, el MIDUVI se encuentra promocionando el “Proyecto de Vivienda de Alquiler”, para lo cual considera importante consolidar la residencialidad y mejorar la calidad de vida en las centralidades históricas de las ciudades, mediante la rehabilitación de inmuebles públicos para generar vivienda digna.  En este sentido:

C O  N  V  O  C  A

A los/as representantes de las personas jurídicas nacionales o extranjeras, empresas, asociaciones, cooperativas o consorcios inmobiliarios, a manifestar su interés para el “DISEÑO, INVERSIÓN, PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN  DE LOS PROYECTOS DE  VIVIENDA DE ALQUILER EN EL CENTRO HISTÓRICO DE QUITO PARA:

Para conocer las condiciones generales de este proyecto los interesados deberán:

En caso de tener interés en participar, los documentos solicitados deberán ser remitidos en sobre cerrado con la etiqueta: VIVIENDA DE ALQUILER, a la GERENCIA DE PROYECTO DE REVITALIZACIÓN DEL CENTRO HISTORICO DE QUITO, Av. 10 de Agosto 22-70 y Luis Cordero, Edificio DINAC, PISO 2 El plazo de recepción de los documentos será hasta el 31 de octubre de 2014, 12pm.

Las personas interesadas podrán formular preguntas a través de la dirección electrónica jbrosero@miduvi.gob.ec y durante el término establecido en el cronograma que forma parte de los términos referenciales.

En Quito, Distrito Metropolitano, 21 de septiembre de 2014

Atentamente,
ECON. DIEGO AULESTIA VALENCIA

Manabí: autoridades del MIDUVI recorren cantones para verificar avance de obras

El coordinador zonal 4, Luis Miranda Vélez, acompañado por la directora provincial del MIDUVI, Susana Vera, realizaron un recorrido por los cantones Sucre, Flavio Alfaro y Bolívar, donde el Gobierno Nacional actualmente emprende planes de vivienda.

En San Jacinto, parroquia San Isidro, perteneciente al cantón Sucre; avanzan los trabajos de construcción de 28 soluciones habitacionales. El contratista, Juan Carlos Zambrano, informó que existe un avance del 85 por ciento de obra y puntualizó que en quince días, aproximadamente, las viviendas serán entregadas a sus propietarios.

Las autoridades y técnicos del MIDUVI se reunieron con el Presidente de la Junta Parroquial de San Isidro, Adolfo Solórzano Meza, con quien realizaron una visita de campo en donde se otorgaron  bonos de vivienda.

Asimismo, la comisión se trasladó a Flavio Alfaro para reunirse con autoridades del GAD cantonal y tratar sobre políticas de uso de suelo. El concejal Kelvi  Bolaño recibió a la comisión, acompañado por el jefe del departamento de planificación del GAD de Flavio Alfaro, Winther Dueñas.

Finalmente, el recorrido de las autoridades y funcionarios del MIDUVI llegó al cantón Bolívar donde se verificó los avances de obra en los sectores en donde se han entregado soluciones habitacionales.

Durán, a un paso de Santay

Este martes 16 de septiembre, las autoridades del Gobierno Nacional, encabezadas por el presidente de la República, Rafael Correa; el ministro de Desarrollo Urbano, Diego Aulestia; la ministra del Ambiente, Lorena Tapia; y el Director del Servicio Contratación de Obras (Secob), Marcelo León; presidieron la inauguración del Puente que une a Durán con la Isla Santay.

Miles de durandeños se dieron cita al Malecón Abel Gilbert, para saludar a las autoridades y contemplar la majestuosa obra de 678 metros de largo,  que se levanta sobre un brazo del río Guayas.

Antes de la inauguración, las autoridades de Estado realizaron un recorrido en bicicleta que partió desde las calles El Oro y la Ría (sur Guayaquil), donde nace el primer puente que se conecta a Santay;  para luego atravesar por los senderos de la Isla hasta llegar al nuevo puente que lleva a Durán. Con este recorrido, las autoridades simbolizaron la integración de la Isla Santay con estas dos ciudades, que son las más pobladas del Guayas.

 Este segundo puente, se edificó con un financiamiento de 11.582.677 de dólares realizado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), mientras que su construcción estuvo a cargo del Secob.

Este  puente tiene dos hojas basculantes en un espacio de 50 metros, que se abren en un ángulo de 90° para permitir el paso de las embarcaciones.

Durante la inauguración, el ministro Aulestia señaló que se entrega “una obra revolucionaria para beneficio de Durán”. “Incorporamos una reserva natural que tiene la misma área de Durán”, manifestó el titular del MIDUVI. Además precisó que, al inaugurar el puente, “entregamos un área natural donde no existe el derecho de admisión”

Ahora los ciudadanos de Durán podrán acceder a más de 2.000 hectáreas que compone la Isla Santay, con tan solo cruzar el puente a 15 minutos a pie o 5 minutos en bicicleta.

Por su parte, la alcaldesa de Durán,  Alexandra Arce, agradeció en nombre de los ciudadanos la construcción de esta obra, y se comprometió a cuidar este nuevo espacio junto con el Malecón Abel Gilbert, que también fue construido y diseñado por el Gobierno Nacional a través de la Empresa Pública de Parques Urbanos y Espacios Públicos (EPPUEP).  “La isla es nuestra”, enfatizó la alcaldesa Arce.

El presidente Correa indicó que los durandeños cuentan con una nueva vía alterna para ir Guayaquil, gracias a los dos puentes y los 5.6 kilómetros de senderos que tiene la Isla. “Santay siempre fue de Durán, pero ahora se reintegra a la ciudad”, precisó Correa.

El Gobierno Nacional invirtió más de 26.000.000 de dólares en la edificación de los dos puentes que se enlazan a la Isla.  Mientras que en la construcción de los senderos elevados al interior de esta reserva ecológica, la inversión supera los 10.500.000 dólares.

De esta manera, alrededor de 234.000 habitantes podrán conocer la isla Santay a partir de esta fecha. En Santay, los ciudadanos podrán conocer más de 200 especies animales entre mamíferos, anfibios, reptiles y aves.

Gobierno Nacional inaugura el puente Durán-Santay

Luego de un año y medio de construcción, el sueño de unir a la Isla Santay con Durán finalmente se vuelve realidad, pues este martes 15 de septiembre, a las 11h00,  el Gobierno Nacional inaugurará el segundo puente basculante que conecta a Santay, pero ahEn eora por el lado norte de la isla y a solo 10 minutos.

El evento inaugural contará con la presencia del primer mandatario, Rafael Correa; y los ministros de Desarrollo Urbano, Diego Aulestia; y de Ambiente, Lorena Tapia; quienes presidirán el acto desde el malecón escénico Abel Gilbert, de Durán.

La construcción de este puente es parte del Proyecto Emblemático Guayaquil Ecológico que tiene la finalidad de generar e@spacios verdes para la ciudadanía.

Dentro de la realización de esta obra, que se erige sobre un brazo del Río Guayas, participan el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), quien financió la obra con una inversión que asciende a 11.582.677 dólares; y el Servicio de Contratación de Obras (SECOB), encargado de la construcción y fiscalización.

El puente que entrega el Gobierno Nacional tiene una extensión de 678 metros de longitud por 4 metros de ancho. Después del puente que une a Guayaquil con Santay, entregado el pasado 03 de junio, es el segundo con un mecanismo basculante para permitir el paso de embarcaciones grandes y medianas.

Con este viaducto, se beneficiarán principalmente los 234.000 habitantes de Durán, quienes podrán acceder a la isla en apenas 10 minutos en bicicleta, y 20 minutos a pie.

Además, se invirtió 10.672.469 dólares para la construcción de senderos para dar continuidad al puente y permitir la movilidad de los visitantes al interior de Santay.

Con esta obra, las y los ciudadanos podrán acceder a más de 2.170 hectáreas que componen la Isla Santay, la cual es considerada como una reserva ecológica que es parte del Sistema Nacional de Áreas Protegidas. En este entorno natural, los visitantes podrán encontrar cerca de 200 especies animales entre anfibios, mamíferos, aves y reptiles.

Parte de la apertura del puente, las autoridades recorrerán el puente y los senderos de la isla hasta llegar a la Ecoaldea, que fue construida por el Ministerio del Ambiente para beneficio de 52 familias que habitan dentro de la isla.

Puente Durán Santay

MIDUVI participa del Consejo Ciudadano Sectorial de hábitat, asentamientos humanos y vivienda

En un encuentro directo con representantes de la sociedad civil y organizada, actores sociales,  academia, gremios y presidentes de federaciones barriales de las provincias, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) dio la bienvenida a través de su máximo representante, Diego Aulestia, al Consejo Ciudadano Sectorial de hábitat, asentamientos humanos y vivienda que se realizó en Quito, hoy 11 de septiembre de 2014.

La jornada de trabajo convocó al diálogo, propuestas y conocimiento de los avances en política pública que en Ecuador han impactado positivamente, así como intercambiar experiencias sobre desarrollo urbano. Todo ello con miras a desarrollar una agenda país con elementos para el debate de una nueva agenda urbana a nivel global que tendrá lugar en el evento internacional Hábitat III convocado por las Naciones Unidas para el 2016.

“Para el MIDUVI es importante escuchar a los diversos actores que trabajan  en el tema de hábitat para la construcción de la agenda nacional, fortalecer el Consejo Ciudadano y su relación con la institución… Como gobierno nacional estamos complacidos de contar con sus saberes y experiencias que permiten fortalecer este proceso”, dijo el ministro Aulestia.

Denisse Avilés, presidenta del Consejo Ciudadano Sectorial de hábitat, asentamientos humanos y vivienda, resaltó el trabajo que vienen desarrollando y su compromiso por aportar, validar y hacer seguimiento de la ejecución de las políticas públicas urbanas en el país.

Las temáticas que se trabajaron durante la jornada fueron: Gobernanza y legislación urbana, economía urbana, vivienda y servicios, planificación urbana.