Saltar al contenido principal

Bono para Adquisición de Vivienda (Bono Inmobiliario)

Es un incentivo económico dirigido a la ciudadanía que entrega el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, para financiar la adquisición de una vivienda (casa o departamento) que forme parte de un Proyecto Inmobiliario de Interés Social aprobado por el MIDUVI.

Base Legal

Acuerdo Ministerial 027-15 del 24 agosto de 2015  ver

Quién puede postular?

Pueden postular los ciudadanos ecuatorianos, personas emigrantes, inmigrantes, retornados,  refugiados, interesados en adquirir una vivienda en un Proyecto Inmobiliario de Interés Social aprobado por el MIDUVI.

Valor del Bono y aporte del Postulante

Cuadro-Inmobiliario

 

* El valor del financiamiento y aporte adicional del Postulante, está supeditado al valor de la vivienda y la capacidad de pago del núcleo familiar. (Obligatorio)

Requisitos

  1. Ser ciudadano ecuatoriano o extranjero con residencia legal superior a 5 años o tener la condición de refugiado definitivo;
  2. Postular en proyectos de vivienda calificados por el MIDUVI;
  3. Contar con un Representante Legal cuando:
    • Se tratare de una persona soltera mayor de 15 y menor de 18 años que sea jefe del núcleo familiar;
    • Se tratare de una persona emigrante (opcional);
  4. Contar con el aporte mínimo requerido;
  5. Estar domiciliado al menos dos años en el cantón donde se postula. (No aplica este requisito para las personas emigrantes, retornados y residentes en la Provincia de Galápagos);
  6. Contar con la precalificación de crédito o el aporte adicional debidamente justificado;
  7. No ser propietario de otros bienes inmuebles destinados a vivienda en territorio nacional. En el caso de poseer otros inmuebles, accederá al Bono, siempre que estén destinados al sustento del núcleo familiar, y cuya suma total de los avalúos catastrales no superen los 65 SBU;
  8. Tener conformado un núcleo familiar; o, ser una persona mayor de 50 años.
  9. No haber sido beneficiario de cualquier otro tipo de Bono para Vivienda.
  10. Percibir ingresos familiares de hasta 3.5 SBU.

Documentos Requeridos

  1. Formulario de postulación suscrito por el postulante o representante legal y de ser el caso su cónyuge o conviviente en unión de hecho legalmente reconocida.
  2. Para personas Nacionales o Extranjeras:
    • Cédula de identidad o documento de identificación y certificado de votación del postulante, su cónyuge o conviviente de hecho legalmente reconocida, o representante legal de ser el caso;
    • Si postulan menores de 18 años solteros, copia simple del documento que acredite la representación legal;
  3. Para personas emigrantes, inmigrantes, retornados y refugiados: Certificado del Viceministerio de Movilidad que acredite su condición. En caso de personas emigrantes, que desean postular a través de un representante legal, copia simple del documento que acredite la representación legal, ante un Cónsul o Notario Público.
  4. Certificado bancario de cuenta bloqueada con el aporte mínimo;
  5. Certificado Municipal actualizado de Avalúos y Catastros del Cantón de postulación;
  6. Certificado de precalificación de crédito, o certificado bancario de cuenta bloqueada con el aporte adicional, otorgado por alguna Entidad Financiera;
  7. Copia simple de la promesa de compra-venta o acta de reserva de una vivienda en un Proyecto Inmobiliario calificado por el MIDUVI.
  8. Comprobante de ingresos mediante uno de los siguientes documentos:
    • Trabajador con relación de dependencia: mecanizado del IESS o rol de pago de los últimos tres meses.
    • Trabajador autónomo: documento actualizado, emitido por el SRI como: copia del RISE o copia Declaración del Impuesta a la Renta, u otro.
    • Jubilado: documento que avale su pensión.

Formularios

Formulario de registro al Bono de Vivienda (en construcción) ver