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Condiciones generales convocatoria No. CPT002-2018

Técnicas:

  • El Programa Casa para Todos  priorizará la adquisición de soluciones habitacionales que formen parte de proyectos de vivienda INCLUYENTES, es decir que integren, además de soluciones habitacionales Casa para Todos (CPT), Viviendas de Interés Social (VIS) y/o unidades de Vivienda de Interés Público (VIP). El porcentaje mínimo de soluciones CPT será fijado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda de acuerdo a la demanda de cada zona del país.
  • Los proyectos urbanos que se ofrezcan deberán haber sido o ser calificados y aprobados por el MIDUVI al igual que las tipologías de vivienda Casa para Todos y las tecnologías constructivas aplicadas en el proyecto.
  • Los estudios, diseños e ingenierías para la calificación del proyecto serán totalmente de responsabilidad del oferente, al igual que la obtención de los permisos municipales correspondientes

Legales:

  • No podrán ofertar personas jurídicas que incurran en las inhabilidades generales y especiales, previstas en los artículos 62 y 63 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, y 110 y 111 de su Reglamento Genera
  • No estar inmerso en actividades ilícitas.
  • Para el caso de proyectos inmobiliarios que no se hallen todavía en ejecución, los promotores y propietarios del suelo deberán comprometerse a constituir un fideicomiso integral inmobiliario para la provisión de las unidades CPT.
  • Poseer RUC y estar inscrito y habilitado en el Registro Único de Proveedor
  • Demostrar haber cumplido sus obligaciones ante la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguro

Gestión:

  • El Programa Casa para Todos determinará, de acuerdo a sus propias definiciones de prioridades de demanda, geografía y recursos económicos, los proyectos que puedan ser adecuados para entregar unidades para el programa Casa para Todos, así como el volumen de entrega de estas unidades en el tiempo.
  • Para la selección de las ofertas se dará prioridad a los proyectos que se hallen constituidos como fideicomisos integrales inmobiliarios, así como aquellos que más rápidamente puedan entregar soluciones Casa para Todos y los que generen más inclusivi
  • Los promotores oferentes deberán estar en capacidad de respaldar sus obligaciones de entrega de soluciones Casa para Todos con garantías de fiel cumplimiento de contrato así como de uso adecuado de los anticipos que pudieren recibir en caso de que su oferta fuese aceptad
  • El Programa Casa para Todos directamente, o a través de sus unidades ejecutoras, coordinará la asignación de los beneficiarios y direccionará el pago de las subvenciones y anticipos correspondientes a la adquisición de las viviendas hacia el promotor seleccionado desde las entidades financieras participante
  • Los beneficiarios de las soluciones habitacionales Casa para Todos serán calificados exclusivamente por la Secretaria Técnica del Plan Toda una Vida.
  • Los precios de las unidades habitacionales estarán acorde de acuerdo con la Normativa emitida por el MIDUVI.