Boletín 027

Quito, 01 de mayo de 2025 

Interés del 5 %, 25 años plazo y solo el 5 % de entrada: así es el programa del Gobierno Nacional para que más familias ecuatorianas tengan su casa propia.

Con el objetivo de reducir el déficit habitacional y brindar oportunidades reales a las familias del Ecuador, el Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), implementa el crédito hipotecario “5-25-5”, que permite adquirir una vivienda con condiciones preferenciales como:

• 5 % de entrada
• Hasta 25 años plazo
• 4,99 % de tasa de interés

Este innovador esquema está diseñado para facilitar el acceso a una vivienda de interés social (VIS) o vivienda de interés público (VIP), gracias a una inversión estatal que subsidia la tasa más baja del mercado. El programa es fruto de la confianza recuperada entre el Gobierno, el sistema financiero nacional, el sector inmobiliario y organismos multilaterales.

Además de garantizar el derecho a una vivienda digna, el programa dinamiza la economía nacional, fortaleciendo el sector de la construcción y generando más de 82 mil plazas de empleo formales según los datos del INEC a diciembre, lo que reafirma el compromiso del Gobierno del Encuentro con el desarrollo productivo.

Las familias interesadas deben identificar proyectos registrados en el Miduvi y acudir a una de las instituciones financieras participantes:

• Banco Pichincha
• Mutualista Pichincha
• Banco General Rumiñahui
• Mutualista Azuay
• Cooperativa de Ahorro y Crédito Atuntaqui

Montos de las viviendas financiadas (según el SBU de 470):

• VIS: hasta USD 80.100 (178 SBU)
• VIP: desde USD 80.104 hasta USD 103.050 (178,01 hasta 229 SBU)

Desde febrero, el Miduvi implementó el Acuerdo 001-2025, que regula los subsidios e incentivos para la vivienda. Este acuerdo introduce criterios de priorización, hábitat sostenible y simplificación de trámites, beneficiando a constructores, promotores y desarrolladores públicos, privados o mixtos.

Entre los incentivos destacan:

• Impulso a la construcción sostenible
• Uso mixto del suelo y energías alternativas
• Aprobación ágil de proyectos habitacionales VIS y VIP

El Gobierno Nacional, a través del Miduvi, reafirma su compromiso con el bienestar de las familias ecuatorianas y el desarrollo sostenible del país.

¡Con el crédito “5-25-5”, el sueño de la casa propia es una realidad al alcance de todos!